logo
Главное меню
Главная
Жилой дом по ул. Королева
Жилой дом по ул. Айдарова
Поселок Атлашкино. База отдыха
"Остров-град Свияжск" Казарма инженерного корпуса
Жилой дом по ул. Раскольникова. Набережные Челны
Жилой дом по ул. Первомайская. Зеленодольск
Жилой дом по ул. Почтовая, г. Зеленодольск
Станция технического обслуживания "АВТОКЛУБ" по ул. Дементьева
Договор участия в долевом строительстве
Проектные декларации
Полезные статьи
Контакты
Опрос
В каком районе Вы хотели бы купить квартиру?
 

Вывести квартиру из жилого фонда

воскресенье, 22 мая 2011

Владельцам квартир на первом этаже в жилом доме не раз приходят мысли о том, что ее можно оформить под офис или магазин. Но многих отпугивает от этих мыслей процедура выведения квартиры из жилого фонда. Иногда это очень проблематично, сам процесс порой занимает очень много времени, сил и появляется необходимость больших денежных затрат.

 

Для того, чтобы процедура выведения квартиры из жилого фонда прошла как можно более гладко, следует учесть несколько обязательных условий.

 

·        Под вашей квартирой нет жилых помещений или она на первом этаже

·        В квартире никто не прописан, в противном случае необходимо всех выписать

·        Дом, в котором находится квартира не в аварийном состоянии

·        Письменное согласие всех соседей

·        Есть отдельный вход или возможность его оборудовать

·        Проверьте не входит ли ваш будущий проект в список запрещенных СНиПами. Запрещены такие организации как похоронные бюро, бани, туалеты и многие другие.

 

Для оформления вам необходимо написать заявление на реконструкцию и получить на это разрешение в органах местного управления. Помимо заявления с вас потребуют следующие документы:

 

·        Свидетельство о приватизации квартиры

·        Договор купли-продажи

·        Паспорт собственника

·        Технический паспорт недвижимости

·        План дома

·        Проект будущего помещения

 

После подачи вами данных документов, вам на руки выдадут акт согласования, на котором необходимо собрать подписи в службе пожарной безопасности, госсанэпиднадзоре, ЕИРЦ и других.

 

Только после этого акт можно сдавать в городскую администрацию. После разрешения этим органом, необходимо согласовать проект будущего помещения с энергосберегающей компанией, тепловыми сетями и службой городского водоканала.

 

Получив разрешение всех органов, и сделав реконструкцию вашей квартиры под офис, пригласите службу БТИ для совершения замеров.

 

Теперь вы можете получить план нового офиса в БТИ.

 

 

Источник: InvestStroika.ru

 
 
 
© КАЗАНСКАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ 2008-2009